العقود المسماة 1 (البيع والإيجار) LAWA 3315

وصف المساق:

يشتمل تدريس المساق المواضيع التالية:
النظام القانوني لعقد البيع: تعريف عقد البيع، وأركانه، والفرق بينه وبين العقود الأخرى، التزامات البائع، التزامات المشتري، بعض أنواع البيوع، بيع الوفاء، بيع ملك الغير، بيع التخارج، البيع في مرض الموت، بيع النائب لنفسه، بيع الحقوق المتنازع عليها.
النظام القانوني لعقد الايجار: تعريف عقد الايجار، وأركانه، والفرق بينه وبين العقود الأخرى، التزامات المؤجر، التزامات المستأجر، النزول عن الايجار، الايجار من الباطن، انتهاء عقد الايجار، شرح قانون ايجار العقارات رقم 3 لسنة 2013.

أهداف المساق:

هدف تدريس المساق إلى تحقيق الأهداف التالية:
  • شرح النصوص التشريعية التي وردت في القانون المدني رقم 4 لسنة 2012 التي تنظم عقد البيع، وعقد الايجار.
  •  شرح نصوص قانون ايجار العقارات رقم 3 لسنة 2013.
  • شرح النظريات التي صاغها الفقه بخصوص شرح أحكام عقدي البيع والايجار.
  •  تبين التطبيقات القضائية بخصوص ما شجر من خلاف بين البائع والمشتري، أو بين المؤجر والمستأجر.

مخرجات المساق:

يسعى تدريس هذا المساق إلى اكساب الطالب المخرجات التالية:
  • القدرة على التمييز بين عقد البيع والعقود الأخرى وكذلك عقد الايجار وغيره من العقود.
  •  معرفة النصوص التشريعية التي تحدد أركان كل من البيع والايجار، والتي تبين ماهية التزامات البائع والتزامات المشتري وأنواع البيوع، والتزامات المؤجر والتزامات المستأجر، والنزول عن الايجار والايجار من البطان وانتهاء مدة الابجار والتشريعات الحديثة بخصوص عقد ايجار العقارات.
  • معرفة الأحكام الواجبة التطبيق التي نص عليها المشرع في حالة أي نزاع بخصوص عقدي البيع والايجار.
  • القدرة على تفسير النصوص وفهمها، بالاستناد إلى ما شرح له من نظريات أو آراء فقهاء بالخصوص، وإمكانية الوصول إلى الأحكام بالرجوع إلى التشريعات، وأن يكون قادراً على شرح النصوص والتعليق عليها.